Скандальное строительство на Осокорках: нарушение моратория и обыски у активистов

Подробности конфликта между застройщиком и обществом - в материале журналиста программы "ШУСТРОВА LIVE" Анны-Евы Мельник

Незваные гости

Налоговая милиция неожиданно посетила дом председателя ОО "Экопарк Осокорки". Его подозревают в уклонении от уплаты налогов. О какой сумме долга идет речь правоохранители не сообщают. Зато обыски проводят с грубыми нарушениями: угрожают, изымают ключи и без разрешения забирают машину, - рассказывает Александр Пилипенко.

Визиты налоговиков являются заказными и проводятся с одной целью - "перекрыть воздух" всем, кто выступает против строительства жилого массива "Патриотика на озерах", - отмечает адвокат общественной организации. "Мы связываем эти следственные действия с борьбой ОО "Экопарк Осокорки" против застройки озер. Соответственно, ясно, кто является заказчиком этих действий. Нашим оппонентом являются организации, связанные с банком "Аркада", - убежден Алексей Петренко. Более того - еще четверо сторонников экопарка подверглись давлению, рассказывают активисты.

Кровавые столкновения

Противостояние между застройщиком и обществом, которое защищает рекреационную зону на столичных Осокорках достигло критической отметки. Территория у озера Небреж, где планируют возвести огромный микрорайон, без преувеличения напоминает арену боевых действий. 22 сентября на территории строительства полиция задержала полсотни молодых людей,  представлявших интересы застройщика и банка "Аркада". Изъяв у них целый арсенал оружия, гранаты и "коктейли Молотова". И это результат только одного из многих столкновений, которые провоцирует скандальное строительство небоскребов.

Коррупционная легализация

Борьба за уникальную зеленую зону началась еще 13 лет назад. В 2005-м Киевский городской совет передал в аренду на 15 лет 5 участков под застройку жилого массива "Осокорки - Центральные" компании ООО "Контактбудсервис" с уставным капиталом в 20 тыс. гривен. На момент отвода земли совладельцем фирмы был бывший народный депутат ВО "Батькивщина" Александр Черноволенко. Активисты убеждены, что получить более 170-ти гектаров территории с лесами и озерами экс-парламентарию помогли родственные связи. К тому времени жена Чорноволенко, Людмила Закревская, занимала должность заместителя председателя постоянной комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и землеустройства в КГГА. Более того, договор об аренде является фальсифицированным, поскольку решения городского совета не было, а тогдашний мэр Александр Омельченко единолично дал согласие на отвод земли, - уверяют в ОО "Экопарк Осокорки"

А дальше, фальсификация документов продолжилась в 2009-м, уже во времена Леонида Черновецкого. Для легализации сомнительного строительства в три часа ночи городской совет принял Детальный план территории Осокорков, - рассказывает депутат Киевсовета Анатолий Шаповал. "Согласно Генеральному плану города Киева этот кадастровый участок относится к рекреационной зоне, к зоне зеленого ландшафта общего пользования. Озера Небреж и Тяглое являются прибрежными защитными полосами, относятся к водному фонду. По коррупционной составляющей выдавались градостроительные условия и ограничения ", - убежден Шаповал.

Сюрприз в суде

Сторонники экопарка в судебном порядке пытаются отменить разрешение на выполнение строительных работ, которое выдала застройщику Государственная архитектурно-строительная инспекция. Аргументируя это тем, что ГАСК позволила строить целый жилой комплекс без оценки воздействия на окружающую среду, а этот документ является обязательным.

Впервые на очередное судебное заседании, состоявшееся 2 ноября, пришли представители КГГА. Заявление юриста Ирины Черненко стало настоящим сюрпризом для ГАСИ и защитников банка "Аркада". "Земельный участок относится к зоне охраняемого ландшафта. Запрещается любое строительство. Указанный проект не согласован с Департаментом культуры, у них отсутствует информация о таком согласовании".

Мораторий от мэра

То, что земля, выделенная под застройку, относится к охраняемой зоне, подтверждает и официальное письмо КГГА за подписью Виталия Кличко. Такие аргументы еще раз доказывают незаконность строительных работ, - уверяет адвокат общественной организации Алексей Петренко.

Петиция № 713 о создании "Ландшафтного парка вместо застройки южных Осокорков" набрала более 11-ти тысяч голосов на сайте горсовета еще три года назад. Для реализации Киевсовет создал рабочую группу. Мэр Виталий Кличко во избежание столкновений вокруг "Патриотики на озерах", наложил мораторий на строительство по решению Фемиды.

Обещанного три года ждут

Месяц назад представители АО АКБ "Аркада", взявшего на себя инвестиционные обязательства, заверили нас, что несмотря на отсутствие каких-либо предписаний или запретов приостановят работы. Все - по просьбе мэра. "Решили до получения решения суда по этому вопросу, временно приостановить выполнение работ. Никаких запретов на уровне предписания ГАСИ или какого-либо постановления суда не существует. Строительство приостановлено по нашему собственному решению во исполнение обращения городского головы ", - утверждал юридический консультант банка.

Впрочем, в "Аркаде" слукавили и уже 29 октября возобновили строительство на спорной территории.

Ход конем

Более того, выяснилось, что предприятие-заказчик - "Контактбудсервис" - находится в состоянии банкротства. За последний год владельцы фирмы менялись как минимум четыре раза. Корпоративные полномочиями вместе с правом на землю пока принадлежат компании "Будэволюция". Весной этого года именно правопреемнице удалось получить разрешение ГАСК на строительство жилого массива "Патриотика на озерах". Стоит отметить, что "Будэволюция" входит в список учредителей ООО "Аркада-Строительство", которое является генеральным подрядчиком. Активисты убеждены: банкротство создали искусственно лишь для того, чтобы не платить паевые взносы. Впрочем, банк-инвестор такие предположения громады отвергает.

В рамках дела о банкротстве банк "Аркада" добился постановления Хозяйственного суда Киева о запрете расторжения договоров аренды Киевским городским советом в одностороннем порядке. Однако, вместо встречного иска Киевсовет почемуто подал лишь апелляцию. Такие действия сильно играют на руку застройщику, - убежден Анатолий Шаповал. И добавляет: "Подача апелляции - это говорит о том, что есть определенный договорняк. Эти дела могут рассматриваться месяцами, что дает возможность застройщику продолжать свои действия ".

Аргументы застройщика

Пока идет судебная тяжба, банк "Аркада" не только восстановил строительные работы, но и вовсю рекламирует "Патриотику на озерах" как экологически чистый жилой массив. Проект предусматривает 4 десятка домов эконом класса высотой до 27-и этажей каждый. Недовольство общества представитель застройщика не понимает. "Рекреационно-парковая зона создается вокруг озера Небреж 50 метров, не меньше. Между озерами Мартиша и Небреж никакой такой застройки не будет. Таким образом у жителей будут 2 ячейки отдыха ", - утверждает Александр Лапшов.

Появление инвесторов

Люди рассказывают, что якобы под контролем банка "Аркада" была создана ОО "Патриотика на озерах". Ее члены называют себя инвесторами, которых общественность нагло пытается оставить без крыши над головой. Нам удалось пообщаться с ее координатором. Денис Шинкаренко одновременно оказался главой еще одной организации с говорящим названием "Sтор Нелегал". До недавнего времени он сам выступал против застройки Осокорков. Поэтому владел информацией обо всех рисках инвестирования в данный незаконный ЖК, - уверяют активисты. Впрочем, в один момент человек изменил позицию. Свой выбор объясняет желанием иметь квартиру именно у озера. "Когда пошли уже против застройщика, то мои интересы задели. Я инвестор и хочу чтобы там были парки и места для отдыха, но хочу чтобы мой дом был построен ", - рассказывает Шинкаренко.

Слово ученым

И пока одни жители упорно защищают "Патриотику на озерах", другие убеждены: для плотно застроенного Дарницкого района появление еще одного жилого массива обернется экологической катастрофой. О том, что на отданном под застройку участке необходимо создать ландшафтный парк говорят и ученые из Национального экологического центра Украины. Известный эколог Владимир Борейко констатирует: небоскребы погубят зеленую столицу. И добавляет: Киев уже давно заполонили бетонные монстры. Вполне вероятно, что уже через несколько лет людям банально не будет места для прогулок. И все потому, что землю под застройку бизнесмены получают не всегда законно.

Продолжение следует ...

7 ноября Окружной административный суд Киева отказал ОО "Экопарк Осокорки" в удовлетворении иска. Решение Фемиды активисты обещают обжаловать. О том, кто же победит в итоге - экопарк или небоскребы, узнаем в ближайшее время.