Хоть не пышно, но уютно – малогабаритные квартиры снова в тренде. PR

13 февраля, 2017 понедельник
09:59

В 2016 году спрос на жилье площадью до 40 квадратов вырос в среднем на 15-20%

Эту тенденцию подсчитали аналитики.

Такую же тенденцию прогнозируют и на этот год, ведь тарифы на коммунальные услуги все растут, а доходы украинцев наоборот падают.

Уже не первый год на украинском рынке недвижимости наибольшим спросом пользуются однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры. По словам Виктора Несина, президента Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины, люди пользуются принципом «чем дешевле, тем лучше». Именно поэтому в тренде так называемые смарт-квартиры. Они «выигрывают» за счет небольших площадей, следовательно, их стоимость ниже, да и коммунальные платежи не так сильно бьют по карману.

Украинские застройщики не отстают от тренда, следовательно, большая половина новых проектов реализуется малогабаритным жильем - максимально функциональные квартиры с минимальной площадью от 20 квадратов и выше. Президент Строительной корпорации «РИЕЛ» Ростислав Мельник уверяет - такие варианты популярны среди покупателей, инвестирующих в жилье как в бизнес-проект. То есть с целью дальнейшей перепродажи или же сдачи квартиры в аренду. Сейчас их - около 50% от общего количества сделок. Выгодные предложения и арендаторам, ведь месячная плата за такое жилье значительно ниже.


Еще одним популярным предложением от украинских строительных компаний есть так называемая "квартальная застройка", то есть вместе с домом возводят целый микрорайон с собственной развитой инфраструктурой. Жителям не нужно будет волноваться, где найти детсад, школу, спортзал или супермаркет - все это предусмотрено на территории комплекса. Сейчас комфорт и функциональность – одно из основных требований покупателей. Именно поэтому популярные на первичном рынке и квартиры «под ключ», то есть сразу с полноценным ремонтом и современной отделкой. По словам Михаила Артюхова, управляющего директора компании ARPA Real Estate, в настоящее время треть покупателей выбирает жилье, максимально готовое для жизни – с кухонным гарнитуром, сантехникой, а иногда и с мебелью и бытовой техникой.

 

Жилые комплексы с небольшими и функциональными квартирами и в то же время с собственной развитой инфраструктурой на территории будут в тренде еще не один год, уверяют специалисты. Прогнозируют, что наибольшим спросом среди покупателей будут пользоваться те объекты, где будет предложено как можно больше сервисов для комфортной жизни.

null

Теги:
Киев
+10°C
  • Киев
  • Львов
  • Винница
  • Днепр
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кропивницкий
  • Луганск
  • Луцк
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Сумы
  • Симферополь
  • Тернополь
  • Ужгород
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкасси
  • Черновцы
  • Чернигов
  • USD 38.95
    Покупка 38.95
    Продажа 39.47
  • EUR
    Покупка 42.08
    Продажа 42.85
  • Актуальное
  • Важное